УИД 91RS0019-01-2022-005353-60        Дело №2-449/2023 (2-3639/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2023 года                         г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                       Ломовского И.В.

при секретаре судебного заседания               Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по искуГалайдиной Екатерины Николаевны к Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республике Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Тарадойный Александр Александрович о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре2022 года Галайдина Е.Н. обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском, в котором с учетом уточнений просила признать право собственности на жилой дом, площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что после смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома. В виду того, что наследственное имущество в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрировано, истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.

Протокольным определением суда от 08.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченФИО2.

Представитель истца Зелинский Я.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Тарадойный А.А. в судебном заседании не возражал заявленным требованиям, пояснил, что является наследником первой очереди после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однако наследство фактически не принимал, поскольку проживал в другом городе. Указал, что на наследство не претендует.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

Исследовавматериалыдела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверностькаждогодоказательства в отдельности, а такжедостаточность и взаимную связь доказательств в ихсовокупности, суд полагает, чтозаявленныеисковыетребованияподлежатудовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно данным похозяйственных книг администрации Родниковского сельского поселения <адрес> за период с1996 по 2008 годы главой домохозяйства по адресу: <адрес> значится ФИО3.

Из справки, выданной исполнительным комитетом Родниковского сельского совета Симферопольского района Республики Крым №,усматривается, что ФИО3, принадлежит домовладение по адресу: <адрес> общей площадью 57,3 кв.м.

Как усматривается из данных земельно-кадастровой книги, за ФИО3 значится земельный участок площадью 0,14 га, по адресу: <адрес>.

Согласно данным инвентарного дела филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе №15-00729, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на бумажном носителе в реестровой книге на дома и домовладения и в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на жилой дом, по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке от 1987 года, ФИО8 проживает на территории Родниковского сельского совета и имеет в собственности дом, общей площадью 57,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно Закона УССР "О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР" от 02.06.1968 каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счёт, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договором дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины "О собственности" 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было, самовольными постройками они также не являются, поскольку строились и регистрировались в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством.

Законодательство, действовавшее на указанный период, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и посёлках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утверждённой приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 N 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом, площадью 57,3 кв.м., по адресу: <адрес>, несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права, указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно ст.11 Федерального закона №147-ФЗ от 26.11.2011 года (ред.от 26.07.2017) «О введении в действие части третьей ГК РФ», положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Республики Крым, определяется в зависимости от момента открытия наследства- до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В силу ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числеимущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1111 - 1114, 1152 - 1154 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, корда такое право подлежитгосударственнойрегистрации.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящегоКодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Аналогичныеположенияматериальногозакона содержались в ГК Украины, действующем на территории Республики Крым на момент открытия наследств.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

ФИО3 умерДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела 232/2009, заведенного после смерти ФИО3 единственным наследником, который принял наследство и оформился в наследственных правах на наследственное имущество, является дочь наследодателя – ФИО4.

Иные наследники сын – ФИО9, дочь – ФИО10 не принимали и не претендуют на наследственное имущество после смерти отца, что следует из натораиально удостоверенных заявлений серии 58 АА №1367436, серии 15 АА 1075249.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственной книги за 2011 -2015 года, домовладение по адресу: <адрес> числится за ФИО4

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО4 отсутствует.

Из выписки из похозяйственной книги за 2016-2020 следует, что по адресу: <адрес> значатся сын ФИО2, дочь ФИО5, внуки ФИО11, ФИО12

Как следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии 3914 № ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При этом сын наследодателя Тарадойный А.А. предоставил суду заявление, где указал, что не принимал и претендует на наследственное имущество. На момент смерти наследодателя фактически проживал в г. Севастополе.

В силу части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела следует, что при отсутствии реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом, поскольку право собственности наследодателей на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признании за истцом права собственности на наследственное имуществопосле смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовавшей указанное имущество после ФИО3

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Галайдиной Екатерины Николаевны к Администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республике Крым, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Тарадойный Александр Александрович о признании права собственности на жилой дом–удовлетворить.

Признать за Галайдиной Екатериной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может бать обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                            И.В. Ломовский

Мотивированное решение принято 15февраля 2023 года.